1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比-7.9%
芦屋市
39.5万円/㎡
前年比+69.6%
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芦屋パークマンションA棟
兵庫県芦屋市東山町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩11分
1973年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,508万円
39.7万円/㎡
2,051
3,022
3,993
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,993万円
34.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月31日
芦屋パークマンションA棟
2,980万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 88.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,980万円 | 33.7万円 | 5階 | 88.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 3,380万円 | 38.3万円 | 5階 | 88.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,290万円 | 30.9万円 | 8階 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,848万円 | 33.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,898万円 | 34.4万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,198万円 | 38.0万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,999万円 | 35.6万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,098万円 | 36.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 37.1万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/19 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,190万円 | 25.7万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/27 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,430万円 | 26.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/14 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/10 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.2㎡ | 4K | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.81㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2026/01/27 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,380万円 | 32.4万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2026/05/31 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,760万円 | 25.6万円 | 68.75㎡ | 4K | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、芦屋市では69.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は芦屋市の平均と比較して14.7%割安です。
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